Вијести

ОДРЖАН САСТАНАК СА ПРЕДСТАВНИЦИМА ЗАЈЕДНИЦА ЕТАЖНИХ ВЛАСНИКА

Аутор: Maja Mitrović | Ажурирано: 11 Aprila, 2025 у 20:48

На подручју општине Брод тренутно постоји око 90 регистрованих заједница етажних власника од којих скоро половина није дефинисала свој правни статус, а нису ни дефинисане улоге, као ни именовани предсједници, титулари нити чланови управних одбора.

Тим поводом, а на иницијативу предсједника СО Брод Милоша Станишића и посредством надлежног општинског одјељења, представници локалне управе вечерас су у сали Скуштине општине Брод одржали састанак са представницима ЗЕВ-ова, како би се пронашли најбољи могући начини да се статус заједница етажних власника уреди на адекватан начин, што би истовремено унаприједило и рјешавање проблема са којима се оне суочавају.

„Од свег срца желим да се захвалим свим ЗЕВ-овима који све ове године веома ажурно проводе своје активности, веома ажурно воде рачуна о својој заједници и воде рачуна о самом систему одржавања своје заједнијце“, рекао је након састанка начелник општине Брод Милан Зечевић.

Он је истакао да је циљ састанка био да се „ на неки начин помогне свим заједницама етажних власника“.

„Замисао је била да видимо који су то проблеми што се тиче правног аспекта ЗЕВ-ова, наравно, грађани су представили низ проблема техничке природе који море сваки ЗЕВ, од, на примјер, столарије, крова, фасаде, међутим, да бисмо дошли до момента да можемо да причамо о таквим стварима, гдје можемо причати о субвенцији, о помоћи, о било којем начину унапређења техничког, енергетског или стамбеног дијела ЗЕВ-ова, ми прво морамо имати уређене заједнице етажних власника“, рекао је Зечевић.

Он је додао да је локална самоуправила понудила додатно, алтернативно рјешење по узору на друге градове.

„Пронашли смо фирме које се баве правним заступањем ЗЕВ-ова које за симболичну накнаду преузму заступање ЗЕВ-а, воде рачуна о финансијској консолидацији, воде рачуна о наплати и о свим правним проблемима које ЗЕВ-ови иначе не могу између себе да организују“, рекао је начелник општине.

Зечевић се захвалио Марку Јањићу из бањалучке фирме „ЗЕВИС“ који је презентовао које услуге ова фирма нуди и по којим цијенама, а размијењени су и контакти како би сви који су заинтересовани могли додатно да се информишу.

Једна од тема састанка био је и систем даљинског гријања на подручју општине Брод.

„Градско гријање је најболнија тачка бродског буџета и можемо са жалошћу да кажемо да од 2008. године откако је успостављена Градска топлана, па све до данас, то гријање општински буџет коштало готово 25 милиона, што кроз кредите, што кроз изгубиљене спорове, што кроз константне губитке на енергији, на наплати и на свим додатним компликацијама“, рекао је Зечевић и додао:

„Од момента конституисања општинске власти, већ од новембра једно од првих питања којим смо промптно кренули да се бавимо било је управо питање градског гријања. Према подацима које смо прибавили из комуналног предузећа које сада врши испоруку тог гријања је да имамо само око 200 приватних корисника чија укупна наплата буде око 350 000 КМ, што није ни близу довољно да затвори сам трошак сјечке, а камоли струје, радне снаге и свега осталог“.

Он је нагласио да би око 200 корисника топлотне енергије добијало услугу, Општина Брод мора сваке године да то субвенционише са 670 000 КМ.

„Основни проблем је управо унутар самих ЗЕВ-ова, јер топловодне инсталације пролазе кроз мноштво станова који су одјављени са система јавног гријања, а користе супсидијарну, тј. успутну, транспортну енергију цијеви које пролазе кроз њихове станове и ти људи нису у законској обавези били да плаћају нити један дио тог трошка што ствара велику неправду, првенствено, према свим станарима који уредно плаћају трошкове гријања“, истакао је начелник општине Брод.

Зечевић је подсјетио да је овакав систем био одржив прије рата јер је Рафинерија вишак топлотне енергије уступала корисницима у Броду.

„Данас је то само утег око врата. На жалост, општина Брод неће моћи од идуће сезоне да испоручује функцију јавног гријања. Нема начина да то више буде иоле финансијски одрживо, а камоли технички“, нагласио је он и додао:

„Да бисмо одржали постојеће котлове који су, да нагласим, тренутно у стању судског спора, то захтијева значајна улагања. Ми просто немамо више финансијских могућности да на било који начин одржавамо овакав систем даљинског гријања“.

Посјетио је да су представници Општине и ЈКП „Комвод“ а.д. Брод о овој теми разговарали са представницима Рафинерије нафте о могућностима испоруке гаса, али и са неколико пројектантских фирми које су предложиле различите начине и различите моделе како би поједини ЗЕВ-ови могли да уведу систем гријања о свом трошку, у својој режији и у свом даљем одржавању.

Начелник општине је позвао све представнике заинтересованих ЗЕВ-ова да се у наредних 30 дана јаве како би се организовао систем техничке подршке и процјене, те како би се свакој згради или улазу у стамбену зграду приступило на одговарајући начин.

„Да бисмо помогли самој слици града и одржавању комуналног реда у граду, Општина Брод ће у складу са својим могућностима помоћи инсталирање грејних система у поједине ЗЕВ-ове, а то је питање којим ћемо се активно позабавити у наредних 45 дана и очекујемо да до краја маја имамо завршену информацију, да имамо завршен списак ЗЕВ-ова који су вољни да уђу у ову причу и да овај посао окончамо лагодно прије самог почетка идуће грејне сезоне“, закључио је Зечевић.

Састанку са представницима заједница етажних власника присуствовала је начелница Одјељења за стамбено-комуналне послове Гордана Жарић, замјеник начелника општине Брод Дејан Чечавац, те в.д. директора ЈКП "Комвод" а.д. Брод Димитрије Кушљић.